Die DWG Deutsche Wohn- und Geschäftshaus GmbH ist ein Immobilieninvestor, spezialisiert auf den Ankauf von gemischt genutzten Liegenschaften. Dazu gehören einerseits klassische Wohn- und Geschäftshäuser, welche meist Einzelhandelsnutzungen im Erdgeschoss sowie Büro-, Wohn- oder Praxisflächen in den Obergeschossen aufweisen. Ebenso erwerben wir innerstädtische Projekte mit Stadtentwicklungscharakter.
Unser Ziel ist der Aufbau von nutzer- und lagediversifizierten Wohn- und Geschäftshäuserportfolios als Investmentprodukt für institutionelle Anleger.
Mit Investments in eine zukunftsstarke Assetklasse erschaffen wir ein renditeoptimiertes Immobilienportfolio. Dabei beschränken uns nicht nur auf die Metropolregionen, sondern sind in wirtschaftlich starken deutschen Groß- und Mittelstädten aktiv. Beim Portfolioaufbau steht für uns das Entwicklungspotenzial einer Immobilie im Mittelpunkt, weshalb wir uns neben stabilisierten Immobilien auch auf opportunistische Investments mit hohen Leerständen oder kurz laufenden Mietverträgen fokussieren. Unsere langjährige Erfahrung ermöglicht uns, selbst anspruchsvolle Objekte zukunftsstark zu positionieren.
Ob hoher Leerstand oder eine in die Jahre gekommene Immobilie – auch vor anspruchsvollen Objekten mit diversen Flächennutzungen schrecken wir nicht zurück, sondern vertrauen auf die Entwicklungschance und auf unsere Expertise. Beim Ankauf orientieren wir uns deshalb nicht am Status quo der Immobilie, sondern an ihrem Potenzial für die Zukunft. Ein erfahrener Ansprechpartner sorgt für eine effiziente Abwicklung und garantiert eine transparente und schnelle Kommunikation im Ankaufsprozess.
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Die DWG Deutsche Wohn- und Geschäftshaus wurde von den Brüdern Philipp und Moritz Kraneis als eigenständiges Investmentvehikel gegründet. Beide haben bereits mehrere Firmen in der Immobilienbranche erfolgreich aufgebaut und zu etablierten Marktteilnehmern gemacht. Die Gründer sowie das Team der DWG zeichnen sich insbesondere durch die langjährige Erfahrung im Aufbau und in der Umsetzung von Immobilieninvestmentstrategien aus. Neben dem geschäftsführenden Gesellschafter Philipp Kraneis, der für die Strategie sowie den Immobilienakquisition der Gesellschaft verantwortlich ist, verantwortet Daniel Jehl als Geschäftsführer die Bereiche Prozesse und Refinanzierungsstrukturierung. Er besitzt ein tiefgreifendes Kapitalmarktwissen aufgrund seiner langjährigen Erfahrung bei internationalen Banken. Die Geschäftsführung wird unterstützt von zahlreichen hoch qualifizierten Mitarbeitern aus dem Bereich Akquisition, Transaktionsmanagement, Marketing, Vermietung und Projektmanagement.
Erfahren sie mehr über uns
Die DWG vereint langjährige Immobilieninvestmentkompetenz mit einer starken Finanzierungsgrundlage und einem umfassenden Know-how bei der Zusammenstellung von Immobilienportfolios.
Durch unsere Unternehmensstruktur können wir Transaktionen zügig umsetzen.
Diese gesicherte Finanzierungsbasis bietet uns einen Geschwindigkeits- und Zeitvorteil bei Investmententscheidungen. Gemischt genutzte Immobilien ziehen vermehrt die Aufmerksamkeit von #Investoren auf sich. Kein Wunder: Mixed-Use-Immobilien sind bereits auf Objektebene diversifiziert und daher durch ihre Vielseitigkeit krisenresistent....
Sie ist im ständigen Wandel, verändert sich mit den Menschen und den äußeren Umständen und ist städteplanerischen Trends unterworfen. Während es in europäischen Metropolen jahrzehntelang gang und gäbe war, Wohne...
Durch die hohen Quadratmeterpreise in A-Städten ziehen Immobilieninvestoren vermehrt ins Umland – das gilt für einen Großteil der Assetklassen....
Bislang wurden die regionalen Zentren deutlich von lokalen Akteuren dominiert und sind noch wenig professionalisiert im Vergleich zu Großstädten. Aber das ändert sich zunehmend. Denn der Mangel an Angebot in den Metro...
Für viele Unternehmen in der Immobilienbranche bedeutet das, wieder neu zu kalkulieren und jede Menge Unsicherheit. Mehr Nachhaltigkeit wird so auf jeden Fall nicht durch unsere Bundesregierung gefördert....
Um unser Portfolio stetig zu erweitern, begeben wir uns genau wie unsere Schwesterunternehmen Deutsche Zinshaus und DIO nicht nur auf die Suche nach Eiern, sondern auch nach Immobilien mit Potenzial. Sie sind im Besitz ...
Was man heutzutage ganz modern Mixed-Use-Objekte und gemischtgenutzte Quartiere nennt, hat seinen Ursprung in der Antike und war schon damals ein elementarer Bestandteil einer gesunden Stadt....
In einem kurzen Interview verrät unser Geschäftsführer Daniel Jehl unter anderem, wie eine optimale Immobilie aus DWG-Perspektive aussehen sollte und welche seiner Meinung nach die aktuell größten Herausforderungen ...
Es gibt zwei Formen von Urbanität. Die eine wird in den Renderings und den Hochglanzprojekten der Quartiersentwickler dargestellt und zeigt, wie das städtische Zusammenleben der Zukunft funktionieren kann. Das liefert ...
Es gibt wiedermal ein positives Update aus Soest: Ein Großteil der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an unserem „City Point Soest“ sind abgeschlossen und wir nähern uns der Zielgerade....
Die Austauschpflicht gilt für alle Öl- und Gasheizungen, die älter als 30 Jahre sind. Bereits installierte Ölheizungen unterliegen jedoch zumindest eine Zeit lang dem Bestandsschutz und müssen nicht ersetzt werden. ...
Die Coronakrise und die damit einhergehenden Lockdowns haben die deutschen Innenstädte hart getroffen – noch immer liegen die Umsätze unter dem „Vor-Corona-Niveau“. Während die Umsätze sinken, steigen die Leers...
Er ist geprägt von einer der spannendsten Metropolen der Republik: Hamburg. Doch nicht nur die Hansestadt, auch andere Küstenstädte an Nord- und Ostsee sowie die niedersächsischen regionalen Wachstumszentren machen d...
Den Osten und Westen haben wir bereits unter die Lupe genommen, aber wie sieht es mit dem Süden Deutschlands aus? ...
Wohnimmobilien sind bei Investoren aller Art beliebt – von der Privatperson, die fürs Alter vorsorgt, bis zum institutionellen Investor, der sein Portfolio risikoarm ergänzt. Selbst die Pandemie konnte dem Markt kaum...
Die perfekte Gelegenheit, Zeit mit seinen Liebsten zu verbringen, mal das Handy beiseitezulegen, die Arbeit zu vergessen und neue Energie zu tanken. Wir freuen uns schon darauf, Sie im neuen Jahr weiter mit Einblicken i...
Leerstände und ein eher schleppendes Weihnachtsgeschäft angesichts der wieder strengeren Covid-Maßnahmen: Wenn es nach zahlreichen aktuellen Medienberichten geht, scheint der Flair unserer Innenstädte bedroht zu sein...
Hohe Faktoren, viel Konkurrenz, ausgeprägte Angebotsknappheit. Diese Einflüsse prägen die Investmentmärkte für Wohn- und Geschäftshäuser in A-Städten. Schon lange stehen daher die B-Städte weit oben in der Gunst...
Die Pandemie hat für Investoren insbesondere eines zunehmend in den Fokus gerückt: Sicherheit. Sie streben nach Objekten mit sicherer Wertentwicklung – das bedeutet für den Bereich #Immobilien: #Wohnen steht hoch im...
Vorige Woche haben wir den Teilmarkt West unter die Lupe genommen, 🔎 diese Woche widmen wir uns dem Teilmarkt Ost für Wohn- und Geschäftshäuser. Seit Jahren profitieren viele Metropolen in ostdeutschen Bundeslände...
Bei der DWG - Deutsche Wohn- und Geschäftshaus GmbH liegt der Schwerpunkt ganz klar auf Wohn- und Geschäftshäusern, dementsprechend genau haben wir den Markt und seine Entwicklung im Blick....
CBRE Germany hat die neuesten Quartalszahlen zum Retailimmobilien-Investmentmarkt veröffentlicht. Diese belegen wie zu erwarten ein großes Interesse am Lebensmitteleinzelhandel und an Baumärkten. Das Segment war das v...
Die Hündin ist seit Ende Juni diesen Jahres immer mal wieder im Frankfurter Büro zu Besuch und wir können jetzt schon sagen: Sie ist eine absolute Traumkollegin. 😉 Wir freuen uns jedes Mal über ihre Gesellschaft, ...
Das macht die DWG GmbH aus und dies gilt auch für unser Ankaufsprofil. Wir investieren in Wohn- und Geschäftshäuser mit unterschiedlichen Nutzungsarten, zum Beispiel Einzelhandel im Erdgeschoss, Büros und Praxen. Dab...
In Frankfurt am Main werden Wohn- und Geschäftshäuser inzwischen zum 38-Fachen der Jahresnettokaltmiete gehandelt. Zu diesem Ergebnis kommt laut Immobilien Zeitung eine aktuelle Marktbeobachtung von Engel&Völkers Comm...
Unsere Assetmanagement-Strategie 🎯 zielt ganz klar darauf ab, den Wert unserer Wohn- und Geschäftshäuser zu steigern, um durch einen erfolgreichen Verkauf eine attraktive #Rendite zu ermöglichen. Dabei verlieren wi...
Renditekompression – das muss nicht sein Gerade jenseits der überhitzen Großstädte bieten sich Opportunitäten mit attraktiven Renditen. Ein Blick über die Stadtgrenzen der Metropolen Deutschlands lohnt, denn B-, ...
Wenn es um Mischnutzungen geht, ergibt sich ein teilweise widersprüchliches Bild. Auf der einen Seite werden Neubauprojekte immer häufiger so entwickelt, dass Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Freizeitflächen intellig...
Unser aktuellstes Projekt, das „City Point Soest“, punktet mit einer hervorragenden Lage direkt an der Haupteinkaufsstraße der nordrhein-westfälischen Stadt....
Dank der digitalisierten Prozesse und unserer klar definierten Ankaufskriterien können unsere Experten von der DWG eine zeitnahe und detaillierte Prüfung einer Vielzahl von potenziellen Investments garantiert umsetzen....
Expertise und Sorgfalt - unser Rezept für ein erfolgreiches Agieren am Markt. Das ist unser Ankaufsprozes ...
Wir wollen expandieren! Das bedeutet kaufen, kaufen, kaufen … aber natürlich nicht wahllos! Wir haben ein klares Profil an Objekten, die für uns infrage kommen. ...
Grundsätzlich investieren wir deutschlandweit in Immobilien, die diverse Flächennutzungen sinnvoll miteinander kombinieren – oder die das Potenzial dafür besitzen, sich zu einem überdurchschnittlichen Investment mi...
Wir haben uns ehrgeizige Ziele gesetzt: Wir möchten expandieren, und zwar deutlich! Bis Ende 2022 wollen wir uns ein deutschlandweites Portfolio aufbauen, das etwa 100 und 150 Millionen Euro umfasst....
Heute stellen wir Ihnen Daniel Jehl vor, einen Finanzmarktexperte und Teil des Managements der DWG - Deutsche Wohn- und Geschäftshaus GmbH....
Als #Investmentmanager fokussieren wir uns nicht allein auf die wirtschaftliche Optimierung unserer Wohn- und Geschäftshäuser. Unsere ökologische und soziale Verantwortung ist ebenfalls Teil unseres täglichen Handeln...
Die Deutsche Wohn- und Geschäftshaus GmbH – DWG – ist ein Immobilieninvestor und spezialisiert auf den Ankauf von gemischt genutzten Liegenschaften....
Wer sich abseits des Marktmainstreams bewegt, muss keine Produktknappheit fürchten sagt Philipp Kraneis, geschäftführender Gesellschafter der DWG...
Die von Moritz und Philipp Kraneis aus der Taufe gehobene Gesellschaft DWG will leer stehende Flächen in Innenstadtlagen wiederbeleben. Bis Ende 2022 soll ein Portfolio von bis zu 150 Millionen Euro zusammengekauft sein...
Die Zwillingsbrüder Moritz und Philipp Kraneis sind vor allem im Bereich Wohnen außerhalb der A-Standorte aktiv, wollen mit einer neuen Plattform für Wohn- und Geschäftshäuser ein zusätzliches Marktsegment erobern....
Die DWG Deutsche Wohn- und Geschäftshaus, ein Investor mit Fokus auf gemischt genutzte Immobilien, hat ein Büro- und Geschäftshaus in Höxter, Nordrhein-Westfalen, erworben....