Die DWG Deutsche Wohn- und Geschäftshaus GmbH ist an Objekten mit gemischten Flächennutzungen im Bereich Einzelhandel, Büro, Wohnen und Arztpraxen interessiert. Dabei schließen wir selbst anspruchsvolle Immobilien mit Leerstand oder Wartungsstau nicht aus, sondern haben stets das Entwicklungspotenzial im Fokus. Dank unserer etablierten Finanzierungsstruktur sind wir selbst in turbulenten Zeiten ein verlässlicher und eigenkapitalstarker Investor.
Wir investieren deutschlandweit in Immobilien, die diverse Flächennutzungen sinnvoll miteinander kombinieren – oder die das Potenzial dafür besitzen, sich zu einem überdurchschnittlichen Investment mit einem niedrigeren Risiko entwickeln zu lassen. Dabei liegt unser Fokus auf zukunftsfähigen Standorten in B-, C- und D-Städten sowie Metropolregionen. Sowohl Einzelobjekte als auch Portfolio- und Paketankäufe kommen für uns infrage. Diese von uns erworbenen Immobilien stellen wir nach Akquisition zu einem optimalen standort- und nutzungsdiversifizierten Portfolio zusammen.
Ankaufsprofile der Deutschen Zinshaus, DIO und DWG
Bevorzugte Metrolpolregionen
Durch einen digitalisierten Prozess anhand klar definierter Ankaufskriterien können unsere Experten eine zeitnahe und detaillierte Prüfung einer Vielzahl von potenziellen Investments garantieren. Besteht Interesse an der Immobilie, sichern wir unseren Transaktionspartnern eine hohe Abwicklungsgeschwindigkeit und Umsetzungssicherheit zu. Unsere starke Kapitalbasis ermöglicht uns einen schnellen und abwicklungssicheren Transaktionsprozess. Selbst komplexe Liegenschaften, die aktuell aufgrund von hohen Einzelhandelsflächenanteilen gegebenenfalls nur zögerlich von Banken finanziert werden, können wir bankenunabhängig dank unserer flexiblen Strukturen ankaufen.
Die Deutsche Wohn- und Geschäftshaus GmbH optimiert Objekte mit Blick auf eine langfristige Bestandshaltung und stetiger Wertsteigerungsperspektive. Individuelle Herausforderungen wie Instandhaltungsstau oder kurz laufende Mietverträge stellen für uns kein Hindernis dar – wir begegnen ihnen mit maßgeschneiderten und innovativen Nutzungskonzepten.
Im Stadtteil Kray in Essen realisieren wir die umfangreiche Umnutzung eines ehemaligen Büroobjekts zu modernem Wohnraum. Gleichzeitig stabilisieren wir das Objekt, indem wir die bestehenden Mietverträge verlängern – unter anderem mit einem Nahversorger im Erdgeschoss.
Bei unserem zentral gelegenen Objekt in Höxter konzentrieren wir uns auf einen risikodiversifizierten Mieterbesatz aus Einzelhandel, Bank und öffentlicher Behörde. Der Fokus liegt auf langläufigen Mietverträgen mit solventen Partnern, die eine langfristige Wertsteigerung absichern.
Unser Wohn- und Geschäftshaus in Neuss kombiniert diverse Nutzungen von Einzelhandel über Gastronomie sowie Büro und Wohnen in der Stadtmitte miteinander. Die gute Mischung sowie die gute Lage im Zentrum von Neuss sorgen für eine langfristige Stabilität. Durch sinnvolle Mietvertragsverlängerungen tragen wir zusätzlich aktiv zur Wertsteigerung bei.
In zentraler Lage im Wuppertaler Stadtteil Barmen gelegen, kombiniert unser Objekt Nahversorgung und Wohnen. Das Besondere: Die modernen Wohneinheiten haben wir durch eine umfangreiche Umnutzung der zuvor als Büro genutzten Flächen geschaffen, um die Immobilie zukunftsfähig zu gestalten.
Sie verfügen über ein Objekt, das den genannten Kriterien entspricht? Dann freuen wir uns über die Zusendung eines aussagekräftigen Exposés. Detailinformationen helfen uns bei der Beurteilung des Angebots: die vollständige Objektanschrift, Grundrisse, aktuelle Nutzungsart, Vermietungsstand, Jahresnettokaltmiete, objektspezifische Besonderheiten sowie Ihre Kaufpreisvorstellung.