Teilmarkt Ost

Social Media , 11.11.2021

Und weiter geht’s mit unserer Serie #Markteinblicke

Vorige Woche haben wir den Teilmarkt West unter die Lupe genommen, 🔎 diese Woche widmen wir uns dem Teilmarkt Ost für Wohn- und Geschäftshäuser. Seit Jahren profitieren viele Metropolen in ostdeutschen Bundesländern von einer positiven Bevölkerungsentwicklung – insbesondere Studenten zieht es zahlreich in den günstigen Osten.

Dabei sticht insbesondere die sächsische Großstadt Leipzig hervor:
👉 Seit 2015 ist die Stadtbevölkerung um 6,6 % gestiegen.
Dementsprechend dynamisch entwickelten sich auch die #Mieten, die Quadratmeterpreise sowie die Leerstände. Um beim Beispiel Leipzig zu bleiben:
▶ Die Leerstandsquote beträgt inzwischen nur noch 2,8 %.
▶ Die Mieten legten 2021 um 4,3 % im Vergleich zum ersten Halbjahr 2020 zu.
Doch damit ist Leipzig nicht etwa Spitzenreiter, sondern wird noch knapp von Zwickau (4,4 %) getoppt.

Trotz dieser Entwicklung bieten die noch immer moderaten Kauf- und Mietpreise von Wohn- und Geschäftshäusern Investoren mit dem nötigen Expertenwissen die Möglichkeit zu attraktiven Wertentwicklungen. Jedoch wird es zunehmend zur Herausforderung, passende Objekte auf dem Markt zu finden, da sich dank des großen Interesses institutioneller Investoren aus dem In- und Ausland ein zunehmender Angebotsmangel einstellt.

Sie möchten noch mehr Infos zum Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Ostdeutschland? Dann empfehlen wir Ihnen den „Marktreport 2021/2022“ von Engel&Völkers Commercial.

#DWG #markteinblick #immobilien #realestate